Publié le 24 Septembre 2025

Comprendre l’évolution du DPE en 2026

Le diagnostic de performance énergétique va connaître une transformation majeure à partir du 1er janvier 2026. Cette réforme modifie notamment le mode de calcul du classement énergétique des habitations, avec un nouvel indicateur concernant l’électricité utilisé pour le chauffage.

Dès l’application de ce nouveau calcul, le coefficient d’énergie primaire (CEP) pour l’électricité, qui était auparavant fixé à 2,3, diminuera à 1,9. Cette évolution, officialisée par le gouvernement et à venir en juillet 2025, devrait directement améliorer la note énergétique de nombreux logements chauffés à l’électricité.

Quels sont les impacts pour les logements électriques ?

• Près de 850 000 logements chauffés par l’électricité, selon les estimations officielles, verront leur étiquette énergétique s’améliorer.
• Beaucoup de biens pourraient être reclassés et sortir des catégories dites « passoires énergétiques » (classes F et G).
• Les petites surfaces, particulièrement concernées, pourront parfois gagner jusqu’à deux classes de performance énergétique.
• Ce nouveau calcul revalorise le marché immobilier des logements électriques, tant à la vente qu’à la location.

Un simulateur DPE 2026 accessible à tous

Afin d’accompagner les particuliers face à ces changements, un outil en ligne gratuit vous permet d’anticiper l’éventuelle nouvelle étiquette de votre habitation. Simple d’utilisation, ce simulateur vous donne en quelques secondes une estimation claire du classement obtenable en 2026, à partir des critères adoptés par la réforme.

• Évaluez quel sera le résultat du nouveau DPE pour votre bien.
• Vérifiez si votre logement restera ou non dans la catégorie des passoires thermiques, à l’aube de l’entrée en vigueur de ces nouveaux seuils.
• Ajustez votre stratégie immobilière (mise en location, vente ou rénovation) en tenant compte de vos futurs atouts sur le marché.

Pourquoi se projeter dès maintenant dans la réforme ?

La législation continue de durcir les conditions de location des logements les moins bien classés (F et G) grâce à la loi Climat et Résilience. Avec l’amélioration potentielle de votre étiquette énergétique via la réforme 2026, vous avez tout intérêt à anticiper les conséquences sur la valeur de votre patrimoine et sur vos projets immobiliers futurs. Cela vous permet de décider, en connaissance de cause, de la nécessité de travaux, du moment opportun pour vendre ou mettre en location, et d’être en conformité avec les exigences environnementales à venir.

Des experts à vos côtés pour optimiser votre démarche

Pour aller plus loin, il est possible de s’appuyer sur des professionnels certifiés capables de :

• Établir des diagnostics règlementaires et actualisés.
• Vous conseiller sur les travaux d’amélioration de la performance énergétique.
• Vous aider à valoriser au mieux votre bien sur le marché dans la perspective de la réforme.

Ne laissez pas l’évolution du DPE 2026 vous surprendre. Testez dès aujourd’hui, gratuitement, votre future étiquette grâce au simulateur disponible et prenez une longueur d’avance sur le marché immobilier en mutation.

Pour accéder au simulateur et estimer l’impact de la réforme sur votre logement, rendez-vous ici :  https://activexpertise.fr/simulateur-dpe-2026/?utm_source=sites_franchises&utm_medium=referral&utm_campaign=simulateur_dpe2026&utm_id=simulateur_dpe2026