Le diagnostic électricité informe sur la sécurité d'un bien immobilier.
Ce diagnostic est primordial pour louer ou vendre un bien équipé d'une installation électrique de 15 ans ou plus. Le propriétaire qui vend ou loue doit le communiquer au nouveau propriétaire ou locataire lors de la signature du contrat.
Dès qu'elles ont plus de 15 ans, les installations d'électricité situées dans les biens immobiliers sont potentiellement dangereuses. Les risques d'incendie et de court-circuit, ainsi que les manquements aux normes de sécurité augmentent avec l'ancienneté des installations.
Grâce au diagnostic électrique, les nouveaux occupants sont avertis de l'état de l'installation et des éventuelles modifications à prévoir pour une sécurité optimale.
Afin de dresser le constat sur l'électricité, le diagnostiqueur inspecte l'état et l'accessibilité du disjoncteur et du différentiel. Il contrôle la présence de la mise à la terre dans le bien, et celle de dispositifs spécifiques à la sécurité électrique.