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Activ'Expertise CABOURG LITTORAL NORMAND

Activ'Expertise agit pour évaluer les risques liés à l'amiante et rédiger le diagnostic amiante

Opérationnel pour de nombreux diagnostics immobiliers dans la région de Cabourg, votre agent Activ'Expertise diagnostique la présence d'amiante dans les biens mis en vente.

Lors d'une vente de bien antérieur au 01/07/1997, un diagnostic de l'amiante doit nécessairement avoir été fait et être remis à l'acheteur par le biais du DDT. Le rapport sur l'amiante apporte, à l'acquéreur, des renseignements essentiels sur l'état de certains éléments de construction et sur la toxicité potentielle du bien.

Dans certains cas, le diagnostic amiante peut contenir des préconisations pour réduire le risque dans un bien (travaux de désamiantage, confinement...) Dans d'autres cas, le diagnostiqueur pourra préconiser un nouveau contrôle dans un délai déterminé.

L'amiante doit-il être diagnostiqué dans le cadre d'une location ?

Aucune réglementation n'exige de fournir un diagnostic amiante pour signer un bail. En revanche, tout propriétaire offrant un bien à louer situé en copropriété et antérieur au 01/07/1997 doit disposer d'un dossier spécifique à l'amiante.

Ce dossier concerne uniquement les parties privatives. Le bailleur doit veiller à sa mise à jour régulière, afin de contrôler l'évolution des éléments dangereux.  

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